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甲廈表現回勇 羅家寶3050萬元沽力寶高層
持資8年賺1811.6萬元
中原(工商舖)香港商業部高級營業董事蔡德寶表示，金鐘力寶中心1座高層08室，面積2220平方呎，享海景，剛以售後租回形式易手，成交價3050萬元，折合每平方呎售價13739元。買家為投資者，按易手價計，租金回報達3.5厘。
蔡德寶指，原業主為資深投資者羅家寶，於01年以1238.4萬元吸納上址，持貨約8年，轉手帳面獲利1811.6萬元，單位升值近1.5倍。
蔡氏續指，近期商廈投資氣氛活躍，不少投資者趁勢入貨，但核心區業主普遍惜售，令甲廈供應緊絀，部份買家需追價搶貨入市。力寶中心本月交投非常暢旺，至今共錄得9宗成交，超越上月全月的6宗成交，升勢銳不可當。其中一宗成交為2座低層13至15室，面積1930平方呎，成交價2702萬元，呎價14000元。隨著市況強勢持續，現時該廈單位一般叫價已上升至14000元的水平。
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撰稿：中原地產(工商舖)
二零零九年六月十四日
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