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商廈交投熾熱核心區盤源備受追捧
尹柏權趁勢放售信德中心物業
樓市氣氛熾熱，投資者及用家紛紛踴躍入市，帶動核心區商廈表現造好，交投價、量齊升。資深投資者尹柏權看準市場需求，趁勢委託中原(工商舖)商業部成為獨家代理，負責分拆出售上環信德中心招商局大廈17樓多個單位，預料於商廈氣氛持續升溫下，將吸引不少買家爭相洽購物業。
中原(工商舖)香港商業部營業董事謝立生表示，今番放售的物業為上環信德中心招商局大廈17樓12、13室，以及14至15室相連單位，共三個單位，樓面面積分為875平方呎及2853平方呎兩項選擇，兩細單位意向呎價11500元，14至15室坐擁單邊海景，意向呎價11800元。該批單位現時已交吉，可供一併或獨立出售。
謝立生指，信德中心全層約2.5萬平方呎，大部份單位面積介乎2000至5000平方呎，當中不乏跨國企業、上市公司及知名機構購入單位自用，用戶主要經營船務、資訊科技等行業；此外，個別2000平方呎以下的單位，由於樓面大小適中，故一直深受中、小型機構用戶垂青，放盤難求。尹氏現時持有17樓01至03室及12至18室，面積介乎875平方呎至2950平方呎不等，總面積約14000平方呎。受惠於正面氣氛推動下，該廈1000至2000平方呎單位的需求非常殷切，令近月同類型單位成交飆升，業主於是因應市況先行推出其中3個單位，包括兩個同廈絕無僅有的875平方呎珍珠細位。此外，鑑於物業享港鐵及碼頭上蓋之優勢，加上若悉數單位打通後，總面積近1.4萬平方呎，屬現時同區罕見之大樓面交吉寫字樓，尹氏相信不少買家對此大樓面供應感到興趣，因此如遇合適買家善價洽購，將有機會一併將首推單位及其餘已保留之單位悉數沽出。
謝氏續指，對比力寶中心及皇后大道中九號現時平均呎價已回升至1.4萬元及1.8萬元的水平，信德中心均價僅1.1至1.2萬元，呎價仍處大落後，因此吸引不少買家轉移視線追捧價格相宜的信德中心。本月至今，該廈錄得12宗成交，已超越上月全月的5宗成交，走勢相當凌厲。謝氏相信，核心區寫字樓盤源始終緊絀，相信業主今番一口氣推售信德中心3個單位，將吸引更多的投資者及用家垂青入市。
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撰稿：中原(工商舖)
二零零九年六月二十三日
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