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東九龍發展一日千里 新興商業區潛力無限
業主委託中原(工商舖)成為宏光道一號獨家銷售代理
近月大市價格及成交靠穩回升，令市場氣氛及信心進一步恢復，加上趁低吸納的資金持續湧入，促使大批資金流向回報較穩健的物業市場，帶動商廈市道急速反彈，向來升值潛力優厚的甲廈亦再度成為市場焦點。東九龍區於近年持續有大型商業項目落成，無論質素、管理及配套均可媲美核心區商廈，而且價格相當吸引，因而引起市場注目，在用家及投資者追捧下，近月東九龍區的甲廈交投強勁，升勢銳不可擋。
由億京發展精心策劃及發展之九龍灣《宏光道一號》，屬本年度東九龍區最曯目的全新甲級商廈，項目於去年底甫推出，旋即引起市場注目，銷情非常理想。為應付市場需求，發展商決定加快推售步伐，並委託中原(工商舖)工商部成為獨家代理，負責該項目之銷售工作。
中原(工商舖)九龍工商部營業董事蔡榮祥表示，該行新近榮獲億京發展委託成為獨家代理，負責推售九龍灣《宏光道一號》全新甲級商廈項目。項目分為A、B兩座，每座樓高35層，單位面積介乎1,652平方呎至全層13,851平方呎，買家更可將相連的A、B座全層單位打通，尊享同區絕無僅有的逾26,500平方呎大樓面寫字樓，低層單位意向平均呎價約3,500元，高層單位意向平均呎價則約4,600元。
蔡榮祥表示，由億京發展精心策劃發展之九龍灣《宏光道一號》，坐落於九龍灣及東九龍核心地段，飽覽環迴煙花海景及未來郵輪碼頭景致，屬東九龍區矜罕曯目的全新甲廈。項目由樓高35層的A及B座相連組成，擁4.465米特高樓底，設有雙層隔熱及玻璃幕牆，外型宏偉，氣派不凡。每層分為五個單位，面積介乎1,652平方呎至13,851平方呎不等，單位四正實用，享開揚海景。A、B兩座可打造成為相連樓層，提供同區唯一涉及逾26,500平方呎樓面，而同時可供出售之寫字樓項目，打通後空間寬敞，令單位可塑性更高。此外，大廈採用24小時冷氣供應設備，適合不同行業、不同時段之業務運作所需。該廈亦特設穿梭巴士往來港鐵九龍灣站及尖沙咀漆咸道南，悉心照顧用戶出入所需.。另外，《宏光道一號》位置優越，不但毗鄰多個大型商場如德福廣場、APM、MEGA BOX 等，而且鄰近港鐵九龍灣站、巴士、小巴、的士等交通總匯，區內同時設有多條主要幹道如觀塘道、東區海底隧道、機場隧道等接駁至港九，交通網絡及基建配套完善。
近年，東九龍區有多項大型住宅及商廈項目相繼落成，成功吸引不少大型企業進駐，加上區內續有不同的發展及重建項目正熾熱地展開，配合即將上馬的沙中線鐵路、郵輪碼頭及各項商業項目發展，區內正逐步變身，預料於不久將來，整個東九龍區將呈現嶄新面貌，配套愈趨成熟，令新興商業區之形象更形鞏固。隨著近月大市氣氛正迅速復原回升，投資者及用家入市的意欲重臨，帶動優質寫字樓項目再度成為追捧對象，而《宏光道一號》屬本年度矚目的全新甲級商廈，由於質素佳，且價格吸引，項目推出短時間以來，旋即吸引市場注視，交投量非常活躍，預料是次加推單位，將進一步刺激投資者及用家加快步伐洽購入市。
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撰稿：中原(工商舖)
二零零九年六月二日
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