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工商舖買賣合約登記臨時統計 (2009年上半年)
宗數暫錄得3,240宗 已較去年下半年高出7.3%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至2009年6月23日，2009年上半年工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記暫錄得3,240宗，已經較2008年下半年所錄得的3,020宗高出7.3%，料今年整個上半年的升幅將達一成。反映今年上半年的整體工商舖買賣市況，已經較爆發金融海嘯的去年下半年轉佳。而金額方面，今年上半年工商舖買賣合約登記暫錄得199.9億元，暫時只輕微較去年下半年錄得的206.3億元低3.1%，料今年整個上半年所錄得的金額將跟去年下半年相若。
在今年上半年，舖位暫錄得的買賣登記宗數及金額皆已經高於去年下半年。截至今年6月23日，舖位買賣登記暫時錄得1,055宗及90.2億元，較去年下半年錄得的880宗及75.5億元分別高出19.9%及19.4%。當中今年上半年暫時最高金額的舖位買賣登記是銅鑼灣波斯富街波斯富街78至82號麗園大廈地下B5舖，價值1.94億元。
商業樓宇方面，2009年上半年商業樓宇買賣登記暫錄得793宗，亦已經較去年下半年錄得的699宗高出13.4%。金額方面，今年上半年商業樓宇買賣登記暫時錄得68.2億元，暫時較去年下半年錄得的72.8億元低6.3%。今年上半年暫時最高金額的商業樓宇買賣登記，是中環皇后大道中139號星展銀行大廈，價值7.0億元。
工業樓宇方面，2009年上半年工業樓宇買賣登記暫錄得1,392宗及41.4億元，較2008年下半年錄得的1,441宗及57.9億元低3.4%及28.4%，是今年上半年工商舖之中唯一宗數暫未超越去年下半年的類型。而今年上半年暫時錄得最高金額的一宗工業樓宇買賣登記，是北角柯達大廈兩層全層，價值3.0億元。
市場分析員：湛善文
中原地產研究部
2009年6月29日
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