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寫字樓買賣合約登記統計 （2010年1月份）
錄得253宗及21.89億元 按月下降6.6%及13.5%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2010年1月份寫字樓買賣合約登記錄得253宗，較去年12月份錄得的271宗下降6.6%，連續兩個月處於250宗以上水平。金額方面，今年1月份寫字樓買賣合約登記總值21.89億元，則較去年12月份的25.29億元下降13.5%。按月登記宗數及金額皆錄得按月下降，反映去年12月間的寫字樓成交市況較去年11月輕微轉淡。
在今年1月份，三個主要分區之中，只有港島區的宗數及金額皆錄得下降，便直接拖低整體數字。港島區在今年1月份錄得94宗及12.59億元，較去年12月份的119宗及18.09億元下降21.0%及30.4%。相反，九龍區及新界區的宗數及金額皆錄得上升。九龍區在今年1月份錄得133宗及8.62億元，較去年12月份的127宗及6.53億元上升4.7%及31.9%。新界區則在今年1月份錄得26宗及0.67億元，較去年12月份的25宗及0.66億元上升4.0%及2.0%。
按金額分類統計，今年1月份大部份金額分類的宗數及金額皆較去年12月份為低。宗數及金額跌幅較為顯著的是五百萬元至一千萬元類型，在1月份錄得29宗及1.99億元，較去年12月份的38宗及2.60億元下降23.7%及23.5%。其次是二千萬元以上大額類型，在今年1月份錄得24宗及12.62億元，較去年12月份的29宗及15.76億元下降17.2%及19.9%。
宗數及金額跌幅較為輕微的是二百萬元以下類型，在今年1月份錄得114宗及1.33億元，較去年12月份的119宗及1.39億元同時輕微下跌4.2%。而二百萬元至五百萬元類型則錄得55宗及1.65億元，較去年12月份的60宗及1.89億元下降8.3%及12.7%。
只有一千萬元至二千萬元類型錄得宗數及金額上升，在今年1月份錄得31宗及4.29億元，較去年12月份的25宗及3.64億元上升24.0%及17.8%。
市場分析員：湛善文
中原地產研究部
2010年2月3日
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