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工業樓宇買賣合約登記統計 （2009年5月份）
錄得303宗及7.40億元 創九個月及五個月新高
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2009年5月份工業樓宇買賣合約登記錄得303宗，較4月份錄得的271宗上升11.8%，創2008年8月份錄得315宗後九個月新高。宗數已連升三個月，由今年1月份谷底的105宗持續上升至5月份的303宗，反映新春後2月至4月間工廈買賣市況持續回升。金額方面，今年5月份工業樓宇買賣合約登記總值7.40億元，較4月份錄得的5.95億元亦上升24.4%，創2008年12月份錄得8.70億元後五個月新高。
按買賣登記金額分類分析，在今年5月份的工業樓宇登記中，二千萬元以下各中至細額分類的登記宗數及金額皆錄得按月上升。當中升幅最為顯著的是一千萬元至二千萬元分類，在5月份8宗及1.21億元，較4月份的3宗及0.36億元分別上升1.7倍及2.4倍。其次是二百萬元至五百萬分類，在5月份錄得67宗及2.03億元，較4月份的50宗及1.56億元分別上升34.0%及30.6%。而五百萬元至一千萬元分類及二百萬元以下分類則錄得14宗及211宗，按月分別上升7.7%及4.5%。
而大額分類方面，在5月份錄得二千萬元以上大額分類錄得3宗登記，總值0.86億元，較4月份的3宗及0.98億元分別沒有起跌及下降12.4%。5月份最高金額的登記是紅磡民裕街41號凱旋工商中心二期地廠三個單位，價值0.31億元；其次是葵涌大連排道192號偉倫中心二期一層全層，價值0.28億元。
按分區分析，今年5月份新界區錄得165宗及3.31億元，較4月份的153宗及1.93億元分別上升7.8%及71.7%。九龍區則錄得111宗及3.37億元，較4月份的94宗及3.05億元上升18.1%及10.6%。而港島區錄得27宗及0.72億元，按月上升12.5%及下降26.0%。
市場分析員：湛善文
中原地產研究部
2009年6月4日
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