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工業樓宇買賣合約登記統計 （2010年1月份）
金額16.83億元 按月上升5.3%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2010年1月份工業樓宇買賣合約登記錄得16.83億元，較去年12月份錄得的15.99億元上升5.3%，主要是較大額類型錄得顯著的金額上升。而宗數方面，今年1月份工業樓宇買賣登記錄得466宗，較去年12月份錄得的568宗下降18.0%，反映去年12月間的市場交投較去年11月間為少。
按金額類型統計，今年1月份一千萬元以上的兩個金額分類均錄得金額上升，直接推高整體金額。二千萬元以上大額類型的金額升幅最為顯著，在今年1月份錄得5.38億元及11宗，較去年12月份的2.87億元及10宗分別上升87.5%及10.0%。一千萬元至二千萬元類型則在今年1月份錄得1.44億元及10宗，較去年12月份的1.24億元及10宗分別上升15.7%及沒有起跌。
相反，一千萬元以下各個金額分類均錄得金額下降。跌幅較為顯著的是二百萬元以下細額類型，在今年1月份錄得3.25億元及277宗，較去年12月份的4.51億元及372宗下降27.8%及25.5%。而二百萬元至五百萬元類型在今年1月份錄得3.68億元及121宗，較去年12月份的4.19億元及130宗下降12.2%及6.9%。五百萬元至一千萬元類型則錄得3.08億元及47宗，較去年12月份的3.18億元及46宗分別輕微下降3.1%及上升2.2%。
分區統計，港島區是金額跌幅最為顯著的區域，在今年1月份港島區錄得0.88億元及25宗，較去年12月份的1.98億元及43宗下降55.7%及41.9%。而九龍區在今年1月份錄得9.28億元及183宗，較去年12月份的7.84億元及200宗分別上升18.3%及下降8.5%。新界區則在今年1月份6.68億元及258宗，較去年12月份的6.17億元及325宗分別上升8.2%及下降20.6%。
大額個案方面，今年1月份最高登記金額的工廈買賣登記個案是大角咀角祥街25至29號大志工廠大廈地下一地廠，價值 0.93億元。其次是大志工廠大廈地下的另一個地廠，價值0.84億元。
市場分析員：湛善文
中原地產研究部
2010年2月4日
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