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商舖買賣合約登記統計 （2010年1月份）
金額33.10億元 按月回升18.6%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2010年1月份商舖買賣合約登記總值33.10億元，較去年12月份錄得的27.92億元回升18.6%。但1月份錄得的金額仍為去年5月份錄得24.11億元後八個月以來次低。宗數方面，2010年1月份１商舖買賣合約登記錄得315宗，較去年12月份錄得的325宗輕微下降3.1%，為去年5月份錄得260宗後八個月以來新低。
按金額類型統計，按月金額升幅最為顯著的是五千萬元以上大額類型。在今年1月份，五千萬元以上大額商舖登記總值10.40億元，共11宗，較去年12月份的6.59億元及5宗顯著增加57.7%及1.2倍。當中今年1月份較高登記金額的個案為北角渣華道28號港輝豪庭地下一籃子舖位（價值1.47億元）及尖沙咀栢麗購物大道18號舖（價值1.39億元）。
金額錄得上升的還包括二千萬元至五千萬元類型及五百萬元至一千萬元類型。二千萬元至五千萬元類型在今年1月份錄得7.48億元及25宗，較去年12月份的6.28億元及22宗上升19.0%及13.6%。而五百萬元至一千萬元類型在今年1月份錄得5.38億元及74宗，較去年12月份的4.32億元及60宗上升24.5%及23.3%。
相反，金額跌幅較為顯著的為五百萬元以下較細額的兩個金額類型。二百萬元至五百萬元類型及二百萬元以下類型在今年1月份分別錄得2.39億元及0.83億元，較去年12月份下降19.0%及11.0%。而一千萬元至二千萬元以下類型在今年1月份錄得6.63億元，較去年12月份下降3.1%。
按分區統計，今年1月份港島區的登記金額錄得顯著上升，皆因去年12月份港島區的登記金額處於偏低水平。1月份港島區金額顯著回升，直接令整體按月宗數錄得按月回升。港島區在今年1月份錄得10.98億元及84宗，較去年12月份錄得的6.31億元及57宗分別顯著上升74.2%及47.4%。而新界區亦錄得金額上升，在今年1月份錄得6.22億元，較去年12月份的4.83億元增加28.8%；但新界區的宗數則錄得下降，在今年1月份錄得107宗，較去年12月份的114宗下降6.1%。九龍區在今年1月份錄得15.90億元及124宗，較去年12月份的16.78億元及154宗分別下降5.3%及19.5%。
市場分析員：湛善文
中原地產研究部
2010年2月8日
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